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A la hora de alquilar tu vivienda o local por meses en el País Vasco, hay que la cumplir la  Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que nos obliga a realizar los siguientes pasos

  • CERTIFICADO ENERGETICO

  • DEPOSITO FIANZA EN GOBIERNO VASCO

  • CONTRATO DE ALQUILER

1.- CERTIFICADO ENERGÉTICO

Es obligatorio tenerlo para empezar a anunciar la vivienda o el local en Idealista, Fotocasa, o en las inmobiliarias tradicionales.

Si queréis mas información para saber si tenéis el certificado energético aquí

2.- DEPOSITO FIANZA.

Es obligatorio depositar la fianza  en el Gobierno Vasco, a través de ZUZENEAN.

En los arrendamientos de temporada de duración inferior a un año, tanto de viviendas, como de locales, la cuantía de la fianza será proporcional al plazo de duración del contrato, teniendo en cuenta que las dos mensualidades establecidas corresponden al contrato de un año de duración, es decir una regla de tres (1 año = 2 meses fianza por tanto 6 meses de alquiler = 1 mes de fianza)

Para mas información de como depositar la fianza aquí.

3.- CONTRATO DE ALQUILER.

El contrato debe cumplir los requisitos de la citada ley.

Para que no os volváis locos, aquí os dejo un contrato editable.

MKR Soluciones hacemos posible que alquiles tu vivienda por meses o años, realizamos Certificados Energéticos en 24 horas, ayudamos a depositar la FIANZA en el Gobierno Vasco e incluso a la redacción del contrato de alquiler, más información aquí 

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