ASESORAMIENTO TÉCNICA VIVIENDAS

  • Acompañar al futuro comprador en la visita a la vivienda
  • Inspección visual de la vivienda
    • Comprobación del estado de las carpinterías, paramentos, solados, instalaciones…
    • Asesoramiento verbal sobre las posibilidades del inmueble.
    • Presupuesto estimado de las reformas necesarias, no vinculante.
  • Inspección visual del edificio
    • Comprobaciones sobre la ITE: 
      • SI la tiene, verificar el grado obtenido y las obras o no derivadas de la ITE
      • Si NO la tiene, informar de la fecha de la realización de la futura ITE
  • Verificar el grado de accesibilidad del edificio
    • Si NO es accesible, informar de la posibilidad de instalación del ascensor y del costo de su instalación
  • Evaluar la posibilidad de futuras derramas por obras que se tengan que realizar en el edificio.
  • Asesorar al futuro propietario de la documentación a solicitar a la comunidad de vecinos  o al vendedor:
    • Certificado de estar al corriente de pagos frente a la comunidad
    • Certificado de las derramas actuales y previstas derivadas de obras a realizar o realizadas.
  • En caso de destinar la compra al alquiler turístico:
    • Verificar que la vivienda cumple con la Normativa de la Ley 13/2016 de Turismo
    • Verificar que la vivienda cumple con las Ordenanzas del Ayuntamiento.

150 + iva

ASESORAMIENTO LOCALES

  • Acompañar al futuro comprador en la visita del local
  • Inspección visual del local
    • Comprobación del estado de las carpinterías, paramentos, solados, instalaciones…
    • Asesoramiento verbal sobre las posibilidades del local
    • Presupuesto estimado de las reformas necesarias, no vinculante.
  • Consulta de los estatutos de la Comunidad Vecinos para conocer el % de participación y en que pagos entra el local, para ello:
    • Inspección visual del edificio
      • Comprobaciones sobre la ITE: 
        • SI la tiene, verificar el grado obtenido y las obras o no derivadas de la ITE
        • Si NO la tiene, informar de la fecha de la realización de la futura ITE
    • Verificar el grado de accesibilidad del edificio
      • Si NO es accesible, informar de la posibilidad de instalación del ascensor y del costo de su instalación
    • Evaluar la posibilidad de futuras derramas por obras que se tengan que realizar en el edificio.
  • Asesorar al futuro propietario de la documentación a solicitar a la comunidad de vecinos  o al vendedor:
    • Certificado de estar al corriente de pagos frente a la comunidad
    • Certificado de las derramas actuales y previstas derivadas de obras a realizar o realizadas.
  • En caso de destinar el local a una actividad concreta:
    • Verificar que el local cumple o no la Normativa para realizar dicha actividad

200 + iva