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Diferencia entre humedades y filtraciones

Para poder solucionar un problema, primero hay que tener claro cual es el problema.

Lo primero  es determinar que tipo de humedad es el que afecta realmente a la casa o edificio

Existen 3 tipos básicos de humedad (simplificando mucho el tema):

Humedad de capilaridad (zonas bajas de paredes, pavimentos, humedad del subsuelo)

Está generada por la humedad del suelo que está bajo de la edificación y que mediante el contacto directo con el terreno natural de las estructuras de los cimientos o muros asciende desde el suelo hacia arriba.

Este ascenso de la humedad se debe a que el agua que busca evaporarse sube por los poros de los materiales de construcción.

Humedad de condensación (mohos, olor a humedad, chorreo en ventanas, …)

La aparición de mohos visibles facilita la identificación, bien unos puntitos negros o capa blanca.

Esta humedad se produce por un problema con el aislamiento de la pared, no de impermeabilización.

La diferencia de temperatura de las pared y la del ambiente provoca que la humedad del ambiente se condense en las paredes frias debido a un mal aislamiento en las mismas.

 Humedad por filtración (paredes bajo el nivel del suelo con entrada de agua)

Se produce por el paso de agua a través de los paramentos (paredes) o suelos del agua procedente de un solo punto o zona.

Es la humedad más complicada de solucionar, ya que el agua es capaz de recorrer distancias y caminos que hacen muy difícil encontrar el punto de origen y por tanto su solución. Normalmente la cantidad de agua depende del origen, una fuga de una tubería, una entrada de agua por una cubierta (tejado), una rotura de un desagüe…

Una vez identificada el tipo de humedad podemos empezar a localizar el origen del problema y su solución.

Creo que al ser tan amplia la variedad de orígenes de las humedades, bien se merecen post independientes para poder dedicarles mas tiempo.

De hecho, tengo ya una categoría de humedades en el que iré contestando a cada problema que me envieis, a ser posible con documentación gráfica.

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17 octubre, 2016|PATOLOGIAS|1 comentario

Un comentario

  1. Myriam Vildosola 7 noviembre, 2016 en 19:05 - Responder

    Me han resultado muy interesantes y claras las explicaciones que se hacen sobre los diferentes temas. Blog muy interesante.

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