CONVERSIÓN LOCAL PLANTA BAJA en BILBAO EN VIVIENDA

ANÁLISIS PREVIO POSIBILIDAD CONVERSIÓN por UBICACIÓN

  • Recopilación de los datos del local aportados por el propietario
  • Análisis de la normativa del Ayuntamiento de Bilbao
  • Comunicación al propietario vía e-mail de si el local podría ser apto para su conversión en vivienda por ubicación

80*€ + iva

Si el local esta situado en planta altas (oficinas)  el importe será de 100€ + IVA

CONVERSIÓN LOCAL EN PLANTA BAJA EN BILBAO EN VIVIENDA

ANÁLISIS POSIBILIDAD CONVERSIÓN por CARACTERISTICAS del LOCAL

  • Visita al local y toma de datos.
  • Recopilación de los datos del local aportados por el propietario
  • Análisis de la normativa del Ayuntamiento al que pertenezca el local
  • Consultas al Ayuntamiento para la autorización de la conversión del local en vivienda.
  • Comunicación al propietario vía e-mail de si el local es apto para su conversión en vivienda

600*€ + iva

Si el local esta situado en plantas altas (oficinas), el importe será de 700€ + IVA

* Local hasta 90 m2, en caso de mayor superficie se tendrá que valorar el importe de los honorarios.

CONVERSIÓN LOCAL en BIZKAIA EN VIVIENDA

OBTENCIÓN DE INFORME URBANÍSTICO DE CAMBIO DE USO

  • Visita al local y toma de datos.
  • Recopilación de los datos del local aportados por el propietario
  • Análisis de la normativa del Ayuntamiento Bilbao
  • Consultas al Ayuntamiento para la autorización de la conversión del local en vivienda.
  • Elaboración de memoria para la conversión de local en vivienda, incluido planos de la distribución de la futura vivienda
  • Registro de la memoria en el ayuntamiento
  • Seguimiento del expediente hasta emisión del informe urbanístico por parte del Ayuntamiento.
  • Envío al propietario vía e-mail del informe urbanístico del Ayuntamiento sobre la conversión de local en vivienda.

1.200*€ + iva

* Local hasta 90 m2, en caso de mayor superficie se tendrá que valorar el importe de los honorarios.

CONVERSIÓN LOCAL en BIZKAIA EN VIVIENDA

OBTENCIÓN DE LICENCIA DE CAMBIO DE USO

  • Visita al local y toma de datos.
  • Recopilación de los datos del local aportados por el propietario
  • Análisis de la normativa del Ayuntamiento correspondiente
  • Consultas al Ayuntamiento para la autorización de la conversión del local en vivienda.
  • Comunicación al propietario vía e-mail de si el local es apto para su conversión en vivienda
  • Redacción de Proyecto de Ejecución para cambio de uso
  • Realización de planos de emplazamiento, distribución, instalaciones, fachadas…firmado por arquitecto
  • Visado del proyecto, costos del visado a cargo del cliente, si fuera necesario.
  • Registro de la documentación en el Ayuntamiento.
  • Obtención de la licencia de cambio de uso
  • Entrega de copia de la licencia de cambio de uso al propietario

3.000*€ + iva

* Local hasta 90 m2, en caso de mayor superficie se tendrá que valorar el importe de los honorarios.

CONVERSIÓN LOCAL EN VIVIENDA

PROYECTO y FIN DE OBRA PARA CAMBIO DE USO

  • Dirección de obra para la correcta ejecución del proyecto conversión del local en vivienda.
  • Realización de visitas de obra para verificar la ejecución de la obra según Proyecto
  • Certificado final de obra y registro en el Ayuntamiento
  • Entrega de la documentación al propietario

10% del PEM*€ + 21 % iva

*Si el proyecto ha sido redactado por MKR Soluciones se descontara el importe del proyecto y la verificación.

Si el Presupuesto de Ejecución Material (PEM) es inferior a 60.000 se cobrara un mínimo de 6.000 €